Art. 1669 cc – Intonaco - Gravi difetti – Cass. 9 dicembre 2013, n. 27433

La Corte di Cassazione (Cass. 9 dicembre 2013, n. 27433) si è pronunciata sui gravi difetti dell’opera e sulla garanzia di cui all’art. 1669 c.c.

I gravi difetti dell'opera, oggetto della garanzia di cui all'art. 1669 c.c., ricorrono anche se non si producono fenomeni tali da influire sulla stabilità della costruzione e consistono in qualsiasi alterazione, conseguente ad un'insoddisfacente realizzazione dell'opera, che, pur non riguardando le sue parti essenziali, ne compromettono la conservazione, limitandone sensibilmente il godimento o diminuendone in maniera rilevante il valore.

Nel  specie, la Corte ha ritenuto che rientrassero nella disciplina di cui all'art. 1669 c.c. anche i difetti all'intonaco, il quale, staccandosi, andava ad incidere sull'impermeabilizzazione e sull'isolamento termico dell'edificio.