Ripartizione spese condominiali – Criteri di proporzionalità – Cass. 04 dicembre 2013, n. 27233

Le spese condominiali devono essere pagati proporzionalmente dai condomini. E’ quanto stabilito dalla Corte di Cassazione in data 04 dicembre 2013, n. 27233.

Secondo la Suprema Corte in mancanza di diversa convenzione adottata all'unanimità, espressione dell'autonomia contrattuale, la ripartizione delle spese condominiali generali deve necessariamente avvenire secondo i criteri di proporzionalità, fissati nell'art. 1123, comma primo, c.c., e, pertanto, non è consentito all'assemblea condominiale, deliberando a maggioranza, di ripartire con criterio "capitario" le spese necessarie per la prestazione di servizi nell'interesse comune.